中国青年网12月9日电 12月7日下午，由方塘传媒和西咸文旅众创空间联合主办的方塘文旅沙龙在西咸新区国际文教园·方塘书社成功举办。本次沙龙的主题为：民宿的理想与现实。 

　　出席本次沙龙的嘉宾有：西咸国际文教园办副主任、西咸文旅集团副总经理石时，清华同衡规划设计研究院副院长、总规划师袁牧，中国古都学会秘书长，陕西师范大学西北研究院教授李令福，陕西省民协副主席、西安市“非遗”保护中心副主任王智，方塘智库联合创始人许伟明，方塘传媒运营总监徐丰超等。 

　　
嘉宾合影。主办方供图 

　　在国家战略背景下，本次沙龙主要围绕民宿的发展现状、民宿的品牌建设、民宿的投资逻辑以及民宿空间的规划设计等话题进入深入交流，共寻民宿的发展路径。 

　　
李令福演讲现场。主办方供图 

　　中国古都学会秘书长、陕西师范大学西北研究院教授李令福发表“上有天堂，下有员庄：唐长安城南别业与现代民宿的理想”主题演讲。李令福介绍了唐代别业中的山水自然、花卉形态、综合景观、人工建筑的形态等，李令福认为这体现了天人合一、诗意栖居的设计思想追求和情趣。以此为参照，现代民宿设计应当要向传统的别业寻找一些灵感，例如环境选择、景观营造、三生兼容、文化植入等。 

　　
王智演讲现场。主办方供图 

　　陕西省民协副主席、西安市“非遗”保护中心副主任王智发表了“关中非遗体验与发现——触摸文化根脉”的主题演讲。王智从传统的民间生活物件入手，介绍其后面所蕴含的文化内涵和精神。王智认为，传统文化就不仅存活在历史文献、文物古迹中，还存在于现实生活中，并且处于活化和流动的状态。现代民宿建设应当充分利用传统文化尤其是民俗文化元素。 

　　另外，就如何看待目前的“民俗热”，民宿与水系的关系，非物质文化遗产对民宿的影响，民宿规划与在地居民之间的关系等问题，与会嘉宾在本次沙龙的对话环节中进行深入交流。 

　　
袁牧对话现场 

　　清华同衡规划设计研究院副院长、总规划师袁牧表示，“民宿热”涉及到旅游产品的开发问题，“做民宿”首先是市场的分析，其次是产品的分析，最后才是经济效益的分析。具体来说，目前，陕西以及整个西安在民宿市场的排名并不在前列，这说明具有广阔的市场空间；其次还要找到自己特色产品，最后才是市场盈利分析。“民宿热”说明民宿市场的空间巨大，但是一定要做好市场分析，产品分析等，不可盲目。 

李令福对话现场。主办方供图 

　　中国古都学会秘书长、陕西师范大学西北研究院李令福教授认为，山水是古今永恒的一种旅游资源，是民宿，或者是旅游景点的灵魂。“井田生活”项目附近有沣河、沙河水系，有昆明池和斗门水库等水系，具有非常鲜明的区位优势。从历史上说，周的都城沣和镐是因水兴城，汉代的昆明池等后来都发展成旅游景区，因此，“井田生活”一定不能缺少水元素。 

　　
王智对话现场。主办方供图 

　　陕西省民协副主席、西安市“非遗”保护中心副主任王智认为，非物质文化遗产是一个国家一个民族一个地区的基因，体现了一个地区文化的独特性。所以民宿也好还是其他文化项目也好，一定要体现文化特征，同时也是文化自信的体现。 

　　
石时对话现场。主办方供图 

　　关于民宿规划如何处理好与在地居民之间的利益关系问题，西咸国际文教园办副主任、西咸文旅集团副总经理石时表示，西咸文教园的所有项目包括“井田生活”民宿项目，都不是站在开发商的角度去思考问题，而是站在新型城镇化的角度，从当地农民（居民）的实际利益出发思考问题，我们希望当地的农民能够带着两个资本进城，一个是土地，一个是他本身的劳动力。同时我们希望进行新区开发的时候能够在城乡统筹方面做好示范引领作用，确保他们共享这个区域开发的成果。