资料图。中新社发 汤彦俊 摄

　　未来8.5折房贷利率优惠或难觅

　　始于去年9月底的楼市调控浪潮仍在发酵，各地接二连三出台的限购、限贷政策让楼市成交量和房价数据由升转稳。

　　房贷作为购房的重要一环，被视作调控的关键着力点。央行曾在去年10月召开的会议中强调，各商业银行要理性对待楼市，加强信贷结构调整，强化住房信贷管理，控制好相关贷款风险。

　　“房贷利率优惠减少，首先是遵循调控收紧的政策导向，加强对北京信贷市场的管控；其次，与控制房贷增长规模的导向有关”，易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新网记者表示，对购房者来说，会增加购房成本。

　　未来一段时间，购房者在北京买房料难再获得8.5折的房贷利率优惠。记者从汇丰银行个贷部门了解到，虽然不在上述15家签约银行之列，汇丰银行也将贷款利率优惠调至9折 。

　　严跃进说，考虑到政策导向，银行方面放贷将越来越谨慎，不会给客户提供更加优惠的贷款利率。“需要警惕的是，一些银行可能为8.5折利率优惠搭售理财产品，这属于违规行为，相关机构需加强对商业银行真实利率折扣的监督、检查力度 ”。