成都对房企购地资格实施动态审查 严重失信将被纳入限制名单

　　6月7日，四川省成都市出台《关于房地产开发企业参与我市商品房建设用地竞买的主体资格审查办法（试行）》。据了解，该《办法（试行）》即日起试行，试行期为一年。参与成都市行政区域内商品房建设用地竞买的房地产开发企业，都将由市级相关部门对其主体资格实施动态审查。

　　成都市法院、规划和自然资源局、住建局、市场监管局、税务局5个市级部门作为审查主体，将在日常监管中采取向市公共资源交易中心推送限制名单的方式，对开发企业参与成都市商品房建设用地竞买的主体资格，实施动态审查。

　　同踩“三道红线”的开发企业将被纳入竞买资格限制名单。这类企业主要指的是，根据中国人民银行、住房和城乡建设部及相关机构官网公布的上市房地产开发企业跨越“三道红线”情况，同踩“三道红线”（即剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%，现金短债比小于1倍）的开发企业。

　　同时，发生严重失信情形的开发企业，也将被纳入竞买资格限制名单。例如：根据最高人民法院“中国执行信息公开网”公布的失信被执行人信息，被纳入失信被执行人的开发企业；未按时缴纳土地价款且经催收仍未履行缴款义务的开发企业；造成工程停工烂尾未复工或未处置完毕的原发企业；未按规定拨付工程款，导致农民工工资拖欠的开发企业等。

　　成都市住建局相关负责人表示，制定该《办法（试行）将从源头上防范房地产领域风险、维护购房群众利益，促进成都市房地产平稳健康和高质量发展，切实遏制商品房延期交付、工程质量低劣、停工烂尾等问题的出现。（总台央视记者 韩民权）