13㎡奇葩小瓦房变身35万元"学区房" 中介:落个户口就行

　　央视网消息： 人们追捧学区房到什么程度呢？天价能接受，房型奇葩也没问题。在南宁，就有一处面积只有13.51平方米，售价30万的“学区房”，引爆了很多人的朋友圈。这个房源自带的信息量很大，“瓦房”“有房产证”“七星路上总价最低的学区房”等等。

　　由于年久失修，这所瓦房屋顶的红瓦已经残缺不全，跟旁边的楼房相比，更像是一间废弃的杂物房。瓦房的正面和侧面有两个窗户，但没有门口，也看不见门牌号。

　　附近街坊 郭先生： 我很小的时候就看到这个房子了，有20多年了。

附近住户 赖女士： 最近一两天网上有这个消息，我们才关注一下，之前它都是放空的。

　　记者来到瓦房所在的居委会，工作人员表示，这间瓦房不是违章建筑，地块为私人所有。之前的住户是一位老人，老人去世后，房子由她的儿子刘先生继承。一年前，刘先生到居委会开证明还当面出示了房产证。记者了解到，今年7月，刘先生将这处房产以22万元的价格售出，经过转手后，这间瓦房现在的挂牌价格变成了35万元。

　　附近街坊 增先生： 如果是小孩读书可以，价格可以承受的。

　　记者上网查询了相关的中小学招生地段划分方案，发现这间瓦房的确属于南宁市红星小学和南宁市第二中学初中部的招生范围。不过，一些房产中介咨询了相关部门后了解到，这间瓦房只能修缮，不能重建。

　　房产中介人员： 就是为了落个户口，住也不合适。

　　附近街坊 郭先生： 买这个房子是出于其它的目的，并不是真正的使用或者住它，反正我是不会这样选择。