报告：11月三四线城市找房热度上升 汕头热度第一

　　中新网客户端北京11月29日电(记者 李金磊)11月29日，58同城、安居客发布《11月国民安居指数报告》指出，11月全国重点监测67城在线新房均价环比上涨0.66%。三四线城市找房热度上升，汕头找房热度第一。

资料图：民众在楼盘展台咨询。中新网程春雨 摄

　　11月份67城在线新房均价微涨

　　报告显示，11月全国67个主要城市新房在线均价环比上涨0.66%，67城中35城新房在线价格环比上涨。

　　城市房价环比涨幅top5的城市集中在二线，为厦门、珠海、九江、沈阳、石家庄，其中，前三位的环比涨幅均超过7%，厦门和沈阳连续两月上榜。

　　二手房方面，11月全国67城二手房挂牌均价环比下跌0.14%。67城中29城二手房挂牌价环比上涨。

　　据58安居客房产研究院购房者行为调研数据显示，11月购房者信心指数为99.8，环比上升6.1%；42.6%的购房者表示不急着购房，慢慢看到合适再购买，18.0%的用户打算在未来3个月内购房；66.7%的购房者认为一二线城市房价短期稳定，长远看涨。

　　在58安居客房产研究院分院院长张波看来，11月楼市总体趋于稳定，四季度房企的投资换挡和竞争力换挡依然在持续。随着年末返乡高潮的到来，返乡置业人群将带动城市热点切换，三四线城市将获得更多关注。

三四线城市找房热度上升，汕头排第一

　　报告指出，受人才优惠政策影响，部分城市出现了找房热。今年9月，汕头市发布新引进人才购房补助通知，符合条件的引进人才最高补助标准达到100万元。这一政策效应在11月得到扩散，汕头找房活跃度环比上涨28.6%，成为用户找房热度最高的城市。

　　根据58安居客房产研究院监测数据，从找房热度来看，汕头以28.6%的环比涨幅排名找房热度榜第一，其次是济宁、乌鲁木齐、三亚、连云港和临沂，济宁和乌鲁木齐的找房热度环比增幅都超过了13%。

　　报告指出，从全国范围来看，一二线城市的找房热度在向三四线城市转移，今年11月一二线城市的找房热度有所减弱，但三四线城市找房热度环比上涨7.8%，这表明市场热点在发生切换。

　　张波表示，近期各地人才政策的发布和新兴产业的引进，对楼市热度有一定的带动作用。不过，政策聚才、产业引才对楼市整体热度提升有限，“房住不炒”主基调下，全国楼市将继续保持平稳态势，置业者对市场走向也应保持稳健理性心态。(完)