中国青年报客户端讯（曹赟娴 中青报·中青网记者王烨捷）春节过后，租房高峰也随之到来。有不法分子却打起歪主意，以长收短付、冒充房东等手法骗取租客租金。近日，上海市浦东新区人民法院对两起租房诈骗案件作出一审判决，两名被告人均被判刑并处罚款。

　　在一起案件中，被告人田某因沉迷赌博输光了所有积蓄，急需用钱的他在网上看到高收低租、长收短付的骗钱套路。田某遂以高价与房东签订短期合同，再以低价长期出租，套取租户资金后跑路。他以4100元每月、月付的形式租下了一套房屋，再以3000元每月的低价将该房屋整年出租，实际骗得租金近3万元，当晚就在赌桌上把钱全部输光。随后田某逃往外地，被公安机关抓获。

　　经法院审理，田某的行为已构成合同诈骗罪，因其系累犯，依法从重处罚，在退赔钱款并取得被害人谅解后，田某被判处有期徒刑八个月，并处罚金三千元。

　　在另一起案件中，被告人马某是一名房产中介，他利用职务之便，找人冒充房东出租房屋，骗取租客近7万元。法院经审理后，根据犯罪事实、性质、情节，以及社会危害程度、退赔情况等，以诈骗罪判处马某有期徒刑三年、缓刑四年，处罚金三万元，并禁止其在缓刑考验期内从事房产中介相关活动。

　　据悉，《上海市住房租赁条例》已于今年2月1日起施行，从立法层面，对房屋租赁市场予以规范。浦东新区人民法院判案法官指出，《条例》的施行是对所有租房者的一剂“安心良方”。法官提醒，节后返工正在租房的年轻人，租房时，一定要克服贪便宜的心理，除了选择正规中介外，还应仔细核验房屋信息，如出租人是否房东本人，要注意查看其身份证、房产证等原件；如出租人是二房东，务必要联系房东本人，核实情况。