摄/法制晚报·看法新闻 暗访组
在首尔甜城九里香堤买套房子，还得“借”给陌生人一大笔钱，这样的事不止发生在李先生一个人身上，购房人姜先生、廖先生也遇到了同样的情况。
姜先生和廖先生的银行汇款凭证显示，他们的汇款金额也都在100万元以上，收款人都是吴某某。
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姜先生和廖先生同样表示，他们和吴某某根本不认识。三户业主还分别写下书面证明，表示他们与吴某某没有经济往来，不存在所谓的借款。
姜先生和廖先生两家，购房前曾经和与售楼人员微信交流过。微信截图显示，售楼人员明确向买房人介绍了真实的房屋价格，以及“加价”或被说成“溢价”的金额是多少。
其中，一位张姓售楼人员还在微信中提醒购房人，“这两份资料，找一张纸笔抄下来，随身装上，八成会给他打电话核实的，让他注意别说错”，“价格就照着我发的那个价格说，单价28000……”
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售楼员：备案价两万多但不会卖那么低
采访完业主，记者来到燕郊开发区首尔甜城的售楼处。经与售楼人员了解得知，李先生等人买的房子是洋房项目，目前已经停售。
对于之前存在的“溢价”问题，接待记者的售楼人员表示知情。
随后，记者联系到当时为李先生等人办理签合同事宜的售楼人员张女士。
她也承认存在合同之外的“超出部分”，但把多出来的部分，解释成支付给施工方的工程款。
她表示，李先生等人买的是“工程房”，“人家（施工方）为我们施工，我们把房子抵给他们。当时的备案价是两万多，但不会卖那么低。所以超过的部分，人家是要现金的。”
今天上午，记者将了解到的情况向三河市房管局进行了反映。相关工作人员表示，该局将对情况进行进一步调查。
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据证券日报报道，去年夏天燕郊相关政府部门开始对燕郊的房地产市场进行控制，除限购政策外，报价过高的项目，一律不予入市，但业内人士认为这种做法只是短期内有利于数据上的稳定而已。
房地产交易的契税是以购房款金额作为依据的。合同总价人为降低，税费也少了。国家发改委、国家住房和城乡建设部进行的商品房销售价格行为联合检查日前刚刚结束，其中就包含这一项。
