在签盖章的买卖合同前，购房者先和梁国伟签了一份商铺房屋转卖合同，上面有梁的签名和手印。

　　“购买合同在手，但4年过去，我们花700多万元买的房子，却还是一片废墟。”9月1日下午，小经营户许昌玉等11户人，站在一片空地前，满脸愁容。

　　他们身后那片位于成都新都区斑竹园镇五一街的区域，4年前曾有人向他们描绘热闹商业街区的场景。11户人经人介绍，花了700多万元买下一排铺面。如今，4年过去，这里仍是一片废墟，曾经手签合同的人也在不久前失联。

　　华西都市报记者了解到，目前当地公安经侦部门已介入侦查，并抓获了涉嫌合同诈骗的嫌疑人。但是，许昌玉等人疑惑和担心的是，当初盖了公章、公职人员经手的那份合同，到底还算不算数?自己辛辛苦苦攒下的血汗钱，还能不能拿回来?

　　男子称老街要改造

　　可内部运作“买铺面”

　　1日上午，铺面购买者向华西都市报记者讲述了4年前买铺面的经过，称直到前几个月，他们才发觉问题的严重性。

　　家住金牛区天回街道的邓宗林说，2012年，有朋友告诉他，离天回不远的新都斑竹园有一处老街要改造，当地一位姓吴的男子“消息比较灵通”，说可以“内部运作，买到好铺面。”

　　手上有点闲钱，想搞点投资的邓宗林，随后找到这位吴姓男子。对方带他去斑竹园镇的五一街看了看，说这街上的供销社等老房子要拆，要打造“后街廊桥”商业项目，在河上修一个类似都江堰南桥的跨河廊桥，这里口岸好位置好，买个铺面很划算。

　　邓宗林和老婆商量后，决定买下其中的两间铺面。并于2012年12月11日签订了合同。合同显示，他买下了斑竹园镇斑竹园社区五一街B3-B7其中2间，交房后摇号确定，产权是房产国土双证，面积43.2平方米，邓宗林付了85万元。和邓一样，刘华成等10户人也以不同价格在此买下了铺面。

　　记者查看这份买卖合同，并非制式有备案号的购房合同，而是一份《成都市新都区斑竹园镇旧城改造项目拆迁房买卖合同》。最后落款的甲方签名是“李贵海”和“张帆”，分别是时任斑竹园镇旧城改造管理办主任和分管副镇长的名字，盖的公章是“斑竹园镇旧城改造办”。

　　邓宗林等11户人向记者透露，当时买的时候，吴姓男子说这些铺面，通过“内部运作”有10多间对外销售，买了以后不要声张，“不然对领导不好交代”。