美商置业郑东·龙湖一号总经理李涛
郑州市区传统商圈土地成本高，商业供应量大，资源竞争激烈，为大多数商业开发商带来较大招商和运营的压力。郑东新区北部区域作为金水区的“遗珠”，凭借其得天独厚的自然环境优势，电子信息、金融服务、文化产业三大产业优势，六纵六横的畅达交通优势，必将引爆该区域的发展。加之郑州这座国家中心城市发展势头迅猛，城市框架不断延伸拓展，日益完善的交通体系也为新兴区域的大型体验型商业项目提供了发展空间。
龙湖副CBD区，是未来郑州发展的重中之重，是郑州市政府下一个十年重点发展的区域。郑东·龙湖一号项目位于龙湖副CBD生活配套区最佳核心位置，涵盖高端住宅、都市社区、高端公寓、地铁广场、城市公园、复合商业、五星酒店、甲级写字楼等多种业态。在郑州北扩东移的大环境下，这个片区无论区域还是价值都是前景看好的，众多有利因素环绕，投资潜力非常大。在“北扩东移”的总体发展格局下，同北龙湖和郑东新区CBD一线珠联的郑东新区北部区域，既可享有龙湖金融商圈的优越资源，又能凭借自身更胜龙湖一筹的自然生态赢取商业发展的契机。
当前互联网行业巨变，电商对传统商业冲击很大。在“互联网+”时代，众多互联网企业实现了跨越式的发展。与此同时，受巨浪冲刷的传统企业纷纷谋求转型创新。可以说，传统商业不创新就会死。目前郑州城市商业亟待升级，未来商业不但要满足基本的生活、价格诉求，更加注重品质、文化和情感方面的诉求。我们下一步商业业态规划更注重“全业态、全客层、多功能”体验式商业态势。如主题乐园、街区、体验型业态：海洋馆、室内农场、屋顶足球场，文化、艺术培养等。除此之外，生态、科技主题将成为引领郑州商业发展趋势的核心动力。另外，主题乐园、都市度假类商业正在抢占目的性消费市场，这一块未来发展潜力巨大，这也是我们商业发展的一个方向。总体来说，城市外延商业更应该凭借有利条件打造创新业态，实现消费外溢。
放眼整个金水区，郑东·龙湖一号是唯一入选“河南省重点建设项目”的城市综合体。作为郑东新区副CBD，龙湖区域也将以商务、商业、金融为主导。郑东·龙湖一号率先开启郑东龙湖副CBD商业规划，为更便捷的生活享受，树立精神标签，作为郑东新区副CBD的商业地产领导者，担当中原高端形象的一个窗口、一张名片。
