要赠回的别墅市值两千多万，要交纳六十多万的契税，是一笔不菲的开支。

　　李女士夫妇坚定地点点头，儿子也很爽快，潇洒地提笔签下了名字。按他的话说，反正房子是爸妈给，拿回去也没关系，说不得以后还是我的。不过，这笔税得让爸爸妈妈交。

　　手续办完，李女士同丈夫相视苦笑，哎，原是为了避遗产税的，如今反倒多贴了几十万的税，怎么能不郁闷。

　　浙江浙联律师事务所主任律师戴和平说，

　　这件事情，还好儿子不在意父母把房子拿回去，

　　当年买房是直接登记在儿子名下，

　　那么儿子就是不动产的所有权人，

　　如果儿子不愿意，父母还拿不回房产。

　　现在房产要从儿子名下转移到父母名下，

　　有两种方式，赠与和买卖，

　　赠与大约要交3%的税，

　　以后父母俩如果要把这套房产出售的话，

　　还要交个人所得税。

　　如果买卖的话，算起来大约2.5%的税费，

　　但是如果父母名下还有其他房产，

　　那么就会受制于限购令，

　　所以，父母把房子登记在子女名下，真要三思。

　　网友热议：

　　>孑孓蝼蚁式：收税的钱比我家120平的房子都贵

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　　>超帥：划重点 不结婚是关键

　　>西亿王：变形计栏目组向他们发出邀请

　　>blue港湾666：有钱就是任性。

　　>涵老闆：税够我买一套了

　　>慕晨1410：能有2000万的房子，请问这60万算什么钱对于他们来说

　　>喜欢麻辣火锅的熊猫：哎 以后还是儿子的

　　儿子对父母太了解了！不可能以后捐出去，中国人没老外这种勇气！