房产中介27类违规行为将重点查处

　　长沙晚报讯（记者 林森）您在与房产经纪机构签订服务合同前，是否收到过中介以书面形式告知的规定事项？您与中介签订合同时，是否核实了对方有无房地产经纪人资格证？即日起，房地产经纪机构的27类违规行为将被重点查处。

　　为规范房地产经纪机构及人员的经营行为，促进房地产市场健康发展，市住建委联合市发改委及市工商局，成立专项检查组，将对全市范围内的房地产经纪机构展开“地毯式”排查，重点打击房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用等27类违规行为。

　　4月6日，市住建委牵头，召开了“规范房地产经纪机构经营行为专项检查行动”调度会，进行分工部署，专项检查行动随即展开。昨日，记者跟随专项检查组，调查了湖南新环境房地产经纪连锁有限公司总部、长沙市雨花区邹灿房屋信息咨询部、长沙链家立业房地产经纪有限公司融科分公司等多个房产经纪机构，发现均不同程度存在违规行为。

　　根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章，并由一名房地产经纪人或者两名房地产经纪协理人签名。然而，在对湖南新环境房地产经纪连锁有限公司总部和长沙链家立业房地产经纪有限公司融科分公司的合同抽查中，均存在合同签名不合规甚至无签名的情况。雨花区邹灿房屋信息咨询部存在现场未张贴服务流程、无备案证明文件等违规行为。对这几家房产经纪机构，市住建执法局当场下达责令改正通知书，要求其在4月13日前整改完毕。

　　“从4月6日—28日期间，检查组将对全市所有房地产经纪机构逐一排查。”市住建执法局相关负责人介绍，对存在违法违规行为的房地产经纪机构和经纪人员严格查处，责令限期改正，记入信用档案；拒不改正或情节严重的，对房地产经纪机构及人员将依法处以罚款。