坦尾村现状

　　文/图 羊城晚报记者 何伟杰 通讯员 吴少敏

　　荔湾区大坦沙岛更新改造项目又有新动作。记者近日从荔湾区城市更新局了解到，大坦沙未来将打造高端健康医疗生态岛。目前西郊、河沙、坦尾等村的更新改造工作已经启动。

　　环岛打造会呼吸的绿化公园

　　根据规划，大坦沙将打造成集商旅、滨水休闲、教育、医疗为一体，以健康医疗领域为主体的国际健康生态岛。全岛更新改造规划面积239.31公顷，包括河沙、西郊、坦尾三个“城中村”的集体土地225.30公顷，及19宗国有用地共14.01公顷，涉及现状房屋建筑面积约269.07万平方米；复建村民住宅72.43万平方米，复建村集体物业162.24万平方米，政府统筹安置房29.56万平方米；融资住宅141.69万平方米，融资商业49.38万平方米；规划6所中小学校，1间三甲医院，1个文化广场，新建扩建市政道路24条（总长度2.22公里），绿化率由14.94%提升至42.52%。改造规划定位为健康生态岛。

　　大坦沙岛健康医疗总体定位为医、疗、休、养、游全产业链的高端健康医疗生态岛，其中呼吸中心项目选址荔湾区大坦沙岛桥中路，用地面积约为8.5万平方米，新建总建筑面积19.37万平方米，项目建成后可补充广州市西部地区优质医疗资源的不足。

　　除了医疗定位之外，大坦沙岛未来会结合四面环水的天然资源，沿江打造环岛会呼吸的8公里绿化带状公园。河沙、坦尾地铁站间的各商业建筑间的3-4公里行人空中绿色连廊。

　　改造范围涉及三大城中村

　　整个大坦沙更新改造范围涉及河沙、坦尾、西郊三大城中村。

　　其中，西郊村复建集体物业工程已全面启动，第一期17.5万㎡的商业大楼已建成并开始招商，借助广州医科大学第一附属医院的医疗资源，计划引进高端月子中心、私立高级医院、养老公寓等。第二期复建物业（建筑面积17.5万平方米）也正在开展建设工作，预计可在2019年投入使用；第三期复建物业（建筑面积26.1万平方米）正在办理规划用地报批手续，预计可在2020年投入使用。

　　河沙村从本月起也正式开始改造的前期工作。羊晚记者昨日走访发现，整条桥中中路道路两旁已挂起改造宣传标语。记者从荔湾区更新局了解到，目前河沙村已完成集体土地私人房屋补偿安置方案编制工作，正依法依规按村相关民主表决程序推进。目前，正开展对集体土地私人房屋补偿安置方案的入户表决工作。记者留意到，河沙村一期复建房和一期集体复建物业地块已签订用地移交协议。根据协议显示，河沙股份合作经济联合社将对村内两块集体物业进行清退、拆迁，并分别在今年6月30日以及12月31日将地块移交给境新公司。

　　坦尾村双桥路以北部分集体物业地块已完成清退、交地工作，正在积极推进集体土地私人房屋补偿安置方案的编制工作，计划在下半年启动集体土地私人房屋补偿安置方案的民主程序表决工作。