“房产交易网，买卖放心房！”，4月24日，市住保房管局发布了“杭州房产交易市场规范重拳出击，杭州市二手房交易监管服务平台（房产交易网）将于5月份上线”的信息。这表面上似乎是推出了一个监管服务平台（房产交易网），实质上是杭州突破原有监管服务模式，进一步加强了对房地产交易市场的监管和服务。在平台即将推出之际，笔者探秘了该平台的一些“真容”。

　　房源核验

　　真实可靠

　　“假户型拼凑”“虚假图片”、“信息不一致”……在网上寻找房源的过程中，你是否遇到过这些虚假房源？杭州市二手房交易监管服务平台（房产交易网）的推出，将矛头直指这些虚假房源信息。据介绍，杭州市二手房交易监管服务平台（房产交易网）是由市住保房管局下属房产交易产权登记管理中心和杭州房地产中介行业协会联合建设的，在该平台上发布的房源须通过核验，具有真实存在、真实产权、真实委托、真实价格、真实图片的“五真”房源信息，体现“全面、真实、准确、权威”四大特点。同时，还有委托协议签订、中介挂牌核验、自助挂牌核验、房源统一发布、微信及App信息展示五大保障措施，进一步保障了房源信息的真实性。

　　交易管理共平台

　　买卖双方有保障

　　杭州市二手房交易监管服务平台（房产交易网）是政府推动的互联网房产交易监管服务平台，集合了机构与经纪人的管理和房源信息管理两大功能，这与商业网络平台不一样，更具有权威性。市民既可在平台搜索杭州在售二手房房源信息，还可以在线选择房源附近的经纪机构或满意度较高的经纪人提供服务。卖家也可以选择不同方式发布自己的房源信息。在交易过程中，如果市民对交易过程不满意，也可以直接通过该平台进行投诉，并及时反馈。

　　整合交易要素

　　规范中介行为

　　杭州市二手房交易监管服务平台（房产交易网）具有监管和服务的特质，在将二手房源纳入管理范畴后，实现了对机构、人员、房源、资金监管账户、评价等房产交易全要素的整合。市民可以在监管服务平台（房产交易网）的闭环体系内一站式办结整个二手房交易，同时，平台将记录每一笔交易的真实过程，进而有效促进二手房市场和经纪行业的规范管理。

　　平台即将推出

　　监管服务升级

　　据介绍，杭州市二手房交易监管服务平台（房产交易网）定于5月初上线，该平台将突破原有的监管服务模式，彻底升级房产交易市场的监管手段，开创了涵盖信息权威发布、综合性服务、闭环式管理、互联网+房产交易平台等方面内容的四个“全国首创”，也标志着杭州成为全国首个二手房互联网交易监管和服务的城市。

　　房产交易网，买卖放心房。杭州将如何通过监管服务平台来实现房产交易市场监管手段的彻底升级，采取什么途径、功能和措施来有效提升中介行业的服务水平，以及保护买卖双方的合法权益，5月初将为读者和市民全面揭开监管服务平台的神秘面纱。

　　（王玕中）