前三季度居民收入跑赢GDP增速

　　北京地区生产总值同比增长6.7%，居民收入实际增长7.1%；10月上半月房价涨幅回落3.7个百分点

　　新京报讯 (记者沙璐)北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布前三季度全市经济运行情况。数据显示，1-3季度北京市实现地区生产总值17367.8亿元，按可比价格计算，同比增长6.7%，增速与上半年持平。而居民收入实际增长7.1%，增速超过生产总值。

　　前三季度经济平稳运行

　　三大产业中，一、二产业指标表现更为积极。第一产业增加值91.6亿元，同比下降8.5%，降幅比上半年收窄2.6个百分点；第二产业增加值3064.5亿元，增长4.6%,增速提高1.4个百分点；第三产业增加值14211.7亿元，增长7.3%,增速回落0.3个百分点。

　　北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩表示，总体上看，1-3季度全市经济呈现出平稳运行、稳中有进、稳中有优的发展态势。不过，国际环境依然错综复杂，经济运行中的不确定因素增加，国内仍处在结构调整、转型升级的关键阶段，同时北京自身转方式、调结构、疏功能、控人口的任务依然艰巨，经济下行压力不容忽视。

　　庞江倩称，下阶段，要继续深入推进供给侧结构性改革，推动京津冀协同发展，培育壮大新的发展动能，促进经济平稳健康发展，实现全年预期目标。

　　商品住宅销售面积降17.5%

　　投资数据显示，1-3季度，全市完成全社会固定资产投资同比增长6.2%，增速与上半年持平。

　　基础设施和重点产业投资的带动作用明显。基础设施投资在轨道交通、水务、能源等项目带动下，同比增长14.6%。高技术制造业、旅游产业投资分别增长86.7%和34.4%。

　　房地产方面，1-3季度，北京市完成房地产开发投资2839.2亿元，同比下降7.5%。其中，保障性住房投资658亿元，增长18%，高于房地产开发投资增速25.5个百分点。商品房销售面积1112.5万平方米，同比增长13.8%。不过商品住宅销售面积下降17.5%。

　　焦点1

　　居民收入跑赢GDP

　　居民收入高于GDP增速。数据显示，1-3季度，北京市居民人均可支配收入39059元，同比增长8.4%，扣除价格因素，实际增长7.1%。其中，城镇居民人均可支配收入42426元，同比增长8.4%;农村居民人均可支配收入17847元，同比增长8.5%。

　　从四项收入构成看，全市居民人均工资性收入24629元，同比增长9.4%；人均经营净收入1245元，同比增长2.5%；人均财产净收入5988元，同比增长9.7%；人均转移净收入7197元，同比增长4.9%。

　　与上半年相比，北京市居民人均可支配收入同比增速回落0.3个百分点，城镇居民人均可支配收入回落0.3个百分点，农村居民人均可支配收入回落0.2个百分点。

　　对此，国家统计局北京调查总队综合处处长郭翰超表示，前三季度居民收入增长情况比较稳定，延续了上半年8%以上的增长速度，实际增速跑赢了GDP，达到了两个同步。

　　从构成方面看，四类收入全面增长，工资性收入和财产性收入增速比较快，转移性净收入增速也比上半年有所提高。百姓可以更多分享经济发展成果。

　　焦点2

　　人均医疗保健支出涨幅居首

　　消费方面看，前三季度全市实现总消费1.4万亿元，同比增长7.6%，增速比上半年提高0.4个百分点。网上零售、新能源汽车和通信器材类商品消费、医疗保健类消费等均成为消费热点，消费需求较为旺盛。

　　居民人均消费支出也出现增长，前三季度全市居民人均消费支出25751元，同比增长4.2%。其中，城镇居民人均消费支出27843元，同比增长4.0%；农村居民人均消费支出12574元，同比增长8.7%。

　　从消费构成看，为八涨两降，食品烟酒、居住、医疗保健、生活用品、交通和通信以及教育、文化和娱乐支出同比均上涨，衣着和其他用品及服务支出则下降。

　　人均医疗保健支出同比增长9.6%，人均居住支出同比增长8.3%，涨幅排名靠前。

　　消费价格方面，前三季度全市居民消费价格同比上涨1.2%，涨幅与上半年持平；工业生产者出厂和购进价格同比分别下降2.5%和2.6%。“消费价格走势平稳，生产价格降幅收窄。”庞江倩表示。

　　焦点3

　　新政后商品房价量均回落

　　庞江倩表示，从供给和需求两方面分析了前三季度房地产市场。从供给方面看，前三季度房地产开发投资降幅有所收窄，比上半年收窄0.1个百分点，原因在于今年新开发项目较少，去年基数比较高。同时，投资结构也有一些变化，住宅投资由上半年下降10.2%到前三季度增长0.7%。商品房新开工面积也一直在平稳增长，前三季度同比增速比上半年提高6.6个百分点，主要受北京市保障房项目带动。其中，住宅新开工面积由降转升，商服地产新开工面积增幅都有扩大。

　　从销售需求方面看，新房销售增速高位回调，今年以来，商品房销售保持快速增长。前三季度，商品房销售面积同比增长13.8%，比上半年回落0.7个百分点。从结构来看，商品住宅销售面积下降17.5%，与上半年相比降幅收窄1.4个百分点。

　　国家统计局北京调查总队综合处处长郭翰超认为，“9·30”新政出台比较及时，对引导预期、保证房地产市场稳定健康发展作用在逐步显现。比如从10月上半月数据看，北京新建商品住宅价格环比上涨1.2%，9月份为4.9%，回落3.7个百分点，开始走向稳定。

　　通过对14个楼盘项目、11家房地产经纪公司走访，发现成交情况开始回稳，一半楼盘项目反映成交量下降。据郭翰超介绍，北京10月上半月新房成交套数1069套，比9月同期下降61.5%。从价格方面看，普遍反映比较稳定，未来“9·30”新政效果会继续释放。