中国青年报客户端北京3月6日电（中青报·中青网记者 李华锡 周围围）今年全国两会，全国人大代表姚劲波关注租房话题。他认为，尽管城市住房向“租购并举”转变，政策不断完善，但承租人合法权益仍常被侵犯，如出租方恶意清退、随意提价等。恶意清退行为本质上已经违反了租赁合同的约定，出租人应当承担继续履约、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。他认为应该规范通过“断水断电”等方式恶意清退承租人的行为。建议各地方政府在《房屋租赁合同》范本中增加警示条款，如“房东不得以任何形式中断承租人基本生活服务，否则租客有权进行索赔”。物业配合房东断水断电的，按“共同侵权 ”追究责任，最高吊销物业资质。