西安一小区交房七年办不了房产证 官方承诺年底将有进展

碑林区城改办：已协调到位 预计年底办好划拨土地证

　　在碑林区城中村和棚改区改造办公室记者了解到，大话南门项目是永宁村城中村综合改造项目，该项目自2008年完成整存拆除，随后完成回迁安置。该项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。目前划拨土地证正在协调办理之中。同时工作人员称该项目已经通过消防、节能、人防、环保、避雷、质量验收。规划验收和整体验收尚未完成。

　　工作人员告诉记者，该项目地块分为商业安置、商业开放、商业住宅、安置住宅等，土地手续办理较为复杂，经过多方协调，现已协调到位，预计年底划拨土地证即可办理到位。而目前还有一个问题就是停车位配比不足，可能会影响到项目规划验收。

　　碑林区城改办工作人员称，下一步他们将安排专人，加快大话南门项目划拨土地证的办理工作。同时，协助项目单位做好项目的规划验收等收尾工作。待相关手续完毕后，即可办理不动产证首次登记。

　　拿到“房产证”是市民买房的定心丸

　　房产证是证明购房者合法取得房屋所有权的证明，如今已经改名为不动产权证书。无论叫什么，对于买了房的市民来说，只有拿到它，心里才更踏实，也只有拿到它，市民才真正拥有了自己的房子。但是可能因为历史遗留问题，“房产证”的办理并不那么顺利。记者提醒同样在为自己“房产证”维权的市民，在2017年，西安市政府曾下发《西安市处理房屋办证遗留问题工作方案》和《西安市处理商品房办证遗留问题实施细则》，明确规定在2016年6月30日前国有建设用地上已建成并投入使用的未办理房屋登记的房屋中，来源合法、权属清晰、符合城市总体规划可予保留的商品房、城棚改房、拆迁安置房、经济适用房、房改房、职工集资建房等，均列为遗留问题，纳入西安市处遗办处理范围。市民在遇到此类问题，均可以咨询各区处遗办。如果在确定自己购买的房屋属于城改项目，可以咨询各区城中村和棚改区改造办公室咨询。