央广网兰州1月7日消息（记者孟永辉 王妍）据中国之声《新闻纵横》报道，1月5日，甘肃省兰州市突然发文对城市部分区域取消限购；继续限购区域则不再需要提供社保、纳税证明，非兰州本地户籍的家庭购房将更加便利。新政将从明天（8日）开始实施。
2017年初兰州市主城区部分区域房价出现快速上涨，当年4月兰州开始实施区域限购政策。受其影响，兰州市2017年全年房屋成交量较上一年度同比下降20%以上。
兰州的这些动作是不是透露了楼市调控的一些新动向？作为一个省会城市，兰州松绑限购，会不会使得其他同体量的城市、甚至一些一线城市跟进呢？
兰州市住房保障和房产管理局、兰州市物价局、兰州市不动产登记管理局三部门在1月5日夜间联合下发《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》，《通知》中，城关区、七里河区、安宁区范围内部分区域的住房，非兰州户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策得以延续，但不再要求提供社保证明和纳税证明。更为重要的是，该《通知》取消了兰州市西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。
25岁的王鹏大学毕业，去年11月来到兰州就业，购房不再需要社保和纳税证明解决了他当下最大的难题。“对我们年轻人来说挺好的，现在手上没有多少钱，可以先考虑在西固或九州买一套房，这样比较现实一点。”
有数据显示，去年兰州主城区核心区域新建楼盘数量少、面积小，房价高，其中热点区域房价每平米超过15000元。然而在距离主城区较远的西固区、九州开发区、高坪偏远区域，房屋供应量占整个兰州新房面积的七成以上，房价约6000元至8000元，仅为主城区的一半左右。
对此，兰州财经大学房地产系主任刘选认为，兰州此次举措是针对本地房地产市场实际情况的分类调控，既照顾到实际购房者首次置业和改善型需求等刚性需求的释放，又符合供给侧改革的要求，限购在部分地区“松绑”将加快这些区域房地产去库存进度。
此外，《通知》同时对兰州市城关区、七里河区、安宁区、西固区部分区域的住房实施限售。从明天（1月8日）起，个人在上述区域内购买的新建商品住房和存量住房，自取得《不动产权证书》登记簿日期满3年方可上市交易。不动产登记部门应当在《不动产权证书》上注明“须取得不动产权证书满3年后方可转让”字样。不过，通过司法裁决、拍卖、拆迁还建、继承、离婚析产等方式取得《不动产权证书》的住房不受此项措施限制。
