首页>>新闻 > 社会 >>  正文

男子出租屋内与朋友一起吸毒 房东起诉获赔偿

发稿时间:2017-11-14 13:51:00 来源:北京晨报 中国青年网

  北京晨报讯 许某在出租屋内吸毒并容留朋友一起吸毒,被警察当场抓获并拘留。房东得知后,立即和许某解除了房屋租赁合同收回房屋。北京晨报记者昨天获悉,因双方在房屋租赁合同中约定在屋内从事违法行为属于根本违约行为,房东起诉许某后,通州法院判决许某赔偿房东5300元。

  家住通州区的王某将房屋租赁给了外来务工人员许某。某日,派出所警官进入许某的暂住地将其抓获并拘留。经查,许某在2014年至2016年期间,多次容留他人在该房屋内吸食冰毒。据悉,许某租赁王某的房屋有四年多,至被抓获之日租期未满。王某将许某告上法庭,要求解除与许某的房屋租赁合同,并赔偿其地板更换费、违约金等费用。

  法院经审理认为,《房屋租赁合同》约定,有利用房屋从事违法活动、损害公众利益或者妨碍他人正常工作、生活的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,乙方有上述约定情形的,应按月租金100%向甲方支付违约金。许某在房屋内多次容留他人吸毒,且被拘留,属于利用房屋从事违法活动,构成违约,王某有权解除《房屋租赁合同》。

  但许某自2012年开始租赁该房屋,居住时间达4年多,存在地板和家具的自然耗损符合常理,王某未提交证据证明将房屋交付许某时地板的准确状态,亦无法证明未按照约定方法或租赁物的性质使用租赁物,故没有支持王某要求许某支付地板更换费用的诉讼请求。最后,法院判决解除王某和许某的《房屋租赁合同》,许某支付王某一个月租金数额的违约金。

  法官苑路佳表示,房主出租房屋签合同时要注意违约条款的约定,规定合同的单方解除权,以维护自己的合法权益。比如,租户不按照约定支付租金达到一定时日、欠缴各项费用达到一定数额、擅自改变房屋用途、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构、擅自将房屋转租第三人、还有本案中的利用房屋从事违法活动、损坏公共利益或者妨碍他人正常工作生活。承租人也应规定房主不承担维修义务导致无法正常使用房屋、房屋不符合健康条件等违约情形予以规制房主。

原标题:男子出租屋内与朋友一起吸毒 房东起诉获赔偿
责任编辑:邵志凯
  • QQ截图20180621215052.png
    习近平会见出席“全球首席执行官委员会”特别圆桌峰

    6月21日,国家主席习近平在北京钓鱼台国宾馆会见来华出席“全球首席执行官委员会”特别圆桌峰会的知名跨国企业... 【详细】
    强图打榜 2018-06-21 22:04:34

  • QQ截图20180621211547.png
    十三届全国人大常委会举行第六次委员长会议 栗战书

    6月21日,十三届全国人大常委会第六次委员长会议在北京人民大会堂举行,栗战书委员长主持会议。 【详细】
    强图打榜 2018-06-21 21:36:01

  • “007”座驾阿斯顿·马丁DB5将在英拍卖

    当地时间6月19日,工作人员在英国伦敦的拍卖大厅擦拭待拍卖的阿斯顿·马丁DB5汽车。7月13日,拍摄于1995年的“... 【详细】
    强图打榜 2018-06-21 15:06:49

  • 1123012749_15295375967371n.jpg
    中国铁建再获沙特麦加轻轨运营合同

    6月20日,在沙特阿拉伯麦加,中国铁建对麦加轻轨项目进行试运营。沙特阿拉伯政府日前将麦加轻轨运营合同授予这... 【详细】
    强图打榜 2018-06-21 08:12:41

  • 1123012860_15295382595781n.jpg
    暴雨袭击福州 路面积水严重

    6月20日,福州市仓山区部分路面积水严重,一些路段交通瘫痪。当日17时6分,福州市气象局发布暴雨红色预警信号... 【详细】
    强图打榜 2018-06-21 08:12:38

  • W020180621231943988738.jpg
  • 1123012661_15295368671061n.jpg
    足球——萌态十足的小球迷

    世界杯激战正酣,这场足球盛宴从不是成年人的专利,可爱的小球迷们现身球场,萌态十足,成为世界杯上的别样风... 【详细】
    强图打榜 2018-06-21 08:13:06

  • “8D魔幻重庆”现穿楼人工运河成网红

    6月20日,重庆游客乘坐观光游船穿楼房成为一道独特的风景线。据悉,重庆涪陵红酒小镇打造的人工运河全长近5公... 【详细】
    强图打榜 2018-06-21 08:12:28

  • [XA2AN6FX_4U1QY5CT6RCNS.png
    习近平会见尼泊尔总理奥利

    6月20日,国家主席习近平在北京人民大会堂会见尼泊尔总理奥利。新华社记者饶爱民摄新华社北京6月20日电(记者... 【详细】
    强图打榜 2018-06-21 07:56:04

  • R(IN_W{B4@)%M2DQ_~FJ`56.png
    习近平会见朝鲜劳动党委员长金正恩

    6月20日,中共中央总书记、国家主席习近平在北京钓鱼台国宾馆会见朝鲜劳动党委员长、国务委员会委员长金正恩。... 【详细】
    强图打榜 2018-06-21 06:48:11

加载更多新闻
热门排行
热 词
热 图