今年7月18日,本报曾报道济南阳光100小区的波普洋房因为阳台不规则,业主想要统一封阳台的问题。如今,近四个月过去了,统一封阳台依然一点眉目没有,近一半的业主已经等不及,自己进行了封闭。封闭的方案多种多样,其中有不少是向楼体外“要”了一块面积造成阳台部分“悬空”,不仅外观被破坏,同时业主们还担心影响房产证的办理以及楼体安全。
现场探访
为架起工字钢架
凿掉阳台一块墙
时隔三个多月,记者再次来到阳光100小区K1、K2、K7三座楼下,从外观看,三栋楼已不像初次看到时那样“洋气”,各种不同的阳台封闭模式让这三栋楼不像是交房不久的新建筑。
“真是什么样的都有,得有七八种不同的封法。”业主李女士表示。记者粗略数了一下,仅其中一栋楼,就有三分之一以上的业主已经封闭阳台,其中只有少部分选择沿原有外延封闭,其他业主都超出地面扩建阳台。
不少业户在阳台外面架起了工字钢架。
之所以会出现这样的情况,是因为这三栋楼上下层的阳台是左凸右凹,交错而建,上下不对称。具体到单独一户阳台来看,阳台的顶部和地面都是梯形,只不过地面短的一边对应的是房顶长的一边,整个都是拧着的。因此,如果沿着地面封闭,那么从上方来看,阳台的面积会减少一些。“都不愿意损失这一小块面积。”李女士说,因此大多数业主都选择按照最长的那个边来补齐,把阳台封成一个规则的长方形。
为了补齐这一小块,业主们想出各种各样的办法。其中有的楼部分住户架起了工字钢的钢架,打到阳台的主体上。为了让钢架更贴合,每一层楼都凿掉了最突出的那一块墙壁。“如果从一楼开始这样封,起码还有个底座,可是有的楼的高层住户封闭阳台,工字钢从十几层楼的阳台上方开始打,也就是说‘头顶’上顶着悬空阳台,谁能放心呀。”业主刘先生说。
除了工字钢,还有业主是采用了方形钢管,或者是直接用断桥铝门窗,在上方露出一角或一个面,确实是五花八门。
业主反映
楼体外立面被破坏
业主担心有安全隐患
“我们这些邻居的封阳台法,很明显是破坏了建筑的外立面,可施工却一直进行着,也没人来管管。”刘先生说,在这里施工的都是一些门窗公司,他们在施工的时候很多操作不规范。“昨天他们在楼上焊接,火花掉下来,引燃了加建上方放的纸盒,工人把纸盒用棍子戳到楼下,又在楼下着了一会儿才灭的。”
这只是最表面的安全隐患,最让业主们担心的,还是对楼体结构的破坏。“你看看我们这个楼上,现在打了多少眼了!”李女士说,还有一些业主直接把楼房的伸缩缝都给破坏了。“我们这房子还没住呢,就弄得千疮百孔的。”
架工字钢架破坏了墙体。
记者在楼下看到,一名工人正在处理摆放在楼下的工字钢。“按照我们这个方法安装,保你用个五六十年没问题。”这名工人告诉记者,施工的时候会先安装工字钢,然后再装上承重板,承重板上绑上钢筋,在阳台墙上打眼之后,把钢筋穿进去,再浇筑,就这样把加建的部分和楼板连在一起。
