广州黄埔发放城中村改造项目房票

　　中国青年报客户端广州4月18日电（陈宇龙 中青报·中青网记者 林洁）今天，广州开发区、黄埔区首个城中村改造项目房票安置启动活动在中新广州知识城举行，全国首张“依法征收、净地出让”城中村改造新模式项目房票发放到村民手中。“房票安置”试点将在广州市黄埔区五村七片城中村改造项目中有序推进。

城中村改造项目房票发放现场。陈宇龙/摄

　　4月12日，《广州开发区 广州市黄埔区城中村改造项目房票安置实施细则》（简称《细则》）印发实施。广州开发区城市更新局局长侯奔指出，这是广州市第一个区级城中村改造房票安置的配套政策，对统筹加快村民回迁安置，缓解企业资金压力等问题，具有里程碑意义。他说，“这项房票政策有三大亮点，一是为村民安置提供多选项，二是为房地产市场注入活力，三是为保障房建设及产业发展腾出空间。”

　　据了解，房票安置是一种创新的拆迁补偿方式，为城中村村民在购买新房时提供一定的优惠政策。根据《细则》，被拆迁人的房屋安置补偿权益货币量化后，由黄埔区政府指定单位出具给被拆迁人在特定时间、地域和范围内购置商品房的凭证，包括住宅、非住宅房源和政府持有房源。

城中村改造项目房票。主办方供图

　　被拆迁人或其直系亲属（配偶、父母、子女）获得房票后，可以购买纳入“房源超市”的商品房和同一商品房住宅小区内的车位，该房票最长使用期限为18个月。如在兑付期限内未购房，到期后可持房票向房票核发单位按基础补偿金额申请兑付现金。为鼓励被拆迁人选择“房票安置”，按规定在基础补偿金额以外给予被拆迁人一定的政策性奖励，政策性奖励不超过5%。

　　据悉，广州市黄埔区将按照分批推进的原则确定试点项目，本次试点的首期房票安置在位于黄埔区九佛街道的五村七片城中村改造项目推开，改造范围240公顷，其中集中建设区171公顷，计划安置村民住宅3.33万平方米，预计首期房票补偿安置金额不高于2.72亿元。