买房卖房都说难 新房联卖服务平台能否解决痛点

　　中国青年报客户端北京8月21日电（中国青年报·中国青年网记者 王林）今天上午，58同城、世联行、同策咨询、中原地产、我爱我家集团等房地产企业在北京宣布，联合共建中国PMLS（新房联卖服务平台）。“这是属于行业的服务平台，我们希望每个城市都能有自己的PMLS平台，让全行业参与。”同策集团董事长兼58爱房CEO孙益功说。

　　一直以来，新房营销市场都存在着买房难、卖房难的问题，买方需求和卖方供给无法精准对接。而在新房渠道分销市场中，房源、经纪公司、经纪人之间存在着信息不对等、效率过低、客户体验差等问题。

　　58同城CEO姚劲波表示，此次58爱房联合多方共同发起中国PMLS，就是希望解决上述痛点，打通新房交易的各个环节，构建全新新房交易生态互联体系。

　　PMLS指的是新房多方销售服务平台，即通过会员联盟和软件技术，将不同房地产经纪人纳入一个联盟体系，体系中成员的房源和购房信息会聚合在一个网站的共享数据库中。因聚合房地产项目资源、经纪代理机构的行业力量，PMLS模式已在美国、英国、日本等国的房地产业内广泛使用。

　　据介绍，该PMLS平台将由58同城旗下58爱房平台运营。姚劲波说，58爱房的优势在于新房项目及经纪人资源、SaaS技术的专业服务，希望可以通过PMLS平台打通更多流量入口，帮助更多房地产经纪人同步共享信息，提高交易效率。

　　6月18日，58爱房已与多家全国大型品牌房企启动新房营销战略合作。目前，已经和碧桂园、世茂、万科、融创等知名开发商合作，已有多个城市的楼盘入驻该平台。“希望我们的存在，和更开放的态度能把交易佣金拉下来。”姚劲波说，让开发商有更多的卖房渠道选择，整个行业才会有更大的发展空间。（经济部编）