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成都青白江开展综合整治 打造幸福安置小区

发稿时间:2017-10-13 16:16:00 来源: 中国青年网 作者:李岗

  中国青年网成都1013日李岗)成都青白江区五年来投资287.5万元,对23个安置小区地下管网、道路维修,监控设施,绿化全面升级。小区环境变美了,基础设施更完善了,居民幸福感也越来越强。 

   说明: 图片1 

  居民在整改后的小区休闲、娱乐。青白江宣传部供图 

  位于安居路的青江华庭B区是青白江区较早的一处农民安置小区,13年前,345户大弯街道新河村村民从这里开始,可好景不长。由于长期的农村生活习惯,村民很难在短期内改变:每次集会后,地上总会留下大量烟头和果皮;每层楼梯的过渡地带都塞得满满当当;碧绿的草坪上会硬生生踩出一条路…… 

  “管理安置小区不太容易,物业费收缴率也不高。收不到物业费,小区管理便进入恶性循环——物业因经费短缺压缩成本,而居民们更堂而皇之地以‘物业服务差’为由,拒缴物业费。”在物业管理人员张晓云看来,造成业主与物管之间矛盾的原因也是多样的。比如,安置小区普遍存在的健身与娱乐设施场所不足、车位不够,不能满足群众生活需要等遗留问题,让业主把怨气推向物业,让小区乱象日益严重。 

  “管理小区本身就是件复杂的事,安置小区尤其难。很多物业公司有苦说不出,不愿意接手这类小区;而社区工作人员有限,也根本管不过来。”青白江区综治办工作人员认为,最好的办法是能够将居委会与物业公司结合,逐步推向市场。于是,2015年,石家碾社区成立了社区物业服务中心,由社区主任担任企业法人,社区居民委员会相关负责人担任中心主任,由服务中心根据工作实际自行选聘服务人员,并签订劳务合同。服务中心运行费用由政府补助、居民收取共同维持。 

  2016年,青江华庭B区被纳入社区物业服务中心统一管理,按照“先自治,后整治”的思路,成立院落党组织和院委会,引导小区居民制定自治公约和自治制度,规范车辆停放、门卫管理等制度。同时,投入13万余元,安装了防盗伞、防爬刺、路灯、高清监控等物防、技防设施;重新粉刷小区墙体、门卫室,整改散乱用电线路、通讯线路,实施绿化广场打造…… 

  经过提档升级改造,小区面貌焕然一新,居民纷纷叫好。 

  如今,走进青江华庭B区,小区路面干净整洁、树木透着青葱绿意、健身设施一应俱全……在这个小区住了13年,对于小区的变化,多次当选居民小组长的黄世春感受特别深刻。同时,除了环境的变化,安全指数也大大提升。在过去的10多年里,小区经常会发生偷窃事件,让居民没有安全感。这次提档升级小区增设了监控设施,让安全监管有了技术手段,居民们非常满意,“监控一方面对小偷有震慑作用,另一方面可以第一时间发现可疑人员,现在小区真的安全多了。” 

  环境和治安的好转让居民之间的关系也融洽了许多。谁家下水道堵了、水龙头坏了、灯泡不亮了,他们都不再第一时间找物管,而是直接给黄世春打电话。黄世春便会带上工具和材料去帮他们解决。8栋居民李大爷的儿子远在大连,平日只有老两口在家,没少得到黄世春的照顾。“虽然事情不大,但很暖心。”如今,黄世春对于李大爷来说,犹如亲人。 

责任编辑:张亚云
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