中国青年报客户端北京3月9日电（中青报·中青网见习记者 赵丽梅 记者 邱晨辉 杨洁）构建房地产发展新模式是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康的治本之策。那么，如何构建房地产发展新模式？在今天下午举行的十四届全国人大二次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹对这一问题作出了回答。

　　倪虹认为，在理念上，要始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，完善“市场+保障”的住房供应体系，政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求，建立租购并举的住房制度，努力让人民群众住上好房子。

　　在机制上，一是建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，也就是说从要素资源科学配置入手，以人定房、以房定地、以房定钱。抓手就是指导各地编制好住房发展规划。二是完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制。倪虹指出，这是一项系统性很强的工作。

　　在供给方面，要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，有力有序推进现房销售。

　　在使用方面，要加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等专项制度。

　　倪虹说，在实施方面有两个重点，一是规划建设保障性住房，推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造，二是下力气建设好房子。他说：“住房发展，归根到底，还是要让人民群众住上好房子。”