资料图。孙睿 摄
中新网11月18日电 据国家统计局网站消息，国家统计局18日发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳
10月份，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看，13个城市涨幅继续回落，回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。
二、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降，二手房价格持平；二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落
初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落
据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落，10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，10月份比9月份回落1.0个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落，10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。
表 1 ： 15 个热点城市新建商品住宅价格变动对比表
|
城市 |
新建商品住宅价格同比指数 |
新建商品住宅价格环比指数 |
||
|
10 月 |
9 月 |
10 月 |
9 月 |
|
|
北京 |
99.8 |
100.5 |
99.8 |
99.8 |
|
天津 |
100.6 |
101.8 |
100.1 |
100.0 |
|
上海 |
99.7 |
99.9 |
100.3 |
99.9 |
|
南京 |
98.9 |
101.4 |
99.9 |
100.0 |
|
无锡 |
99.7 |
104.9 |
99.7 |
99.8 |
|
杭州 |
99.1 |
102.2 |
100.0 |
99.7 |
|
合肥 |
99.4 |
101.0 |
100.0 |
99.9 |
|
福州 |
98.9 |
101.5 |
100.0 |
99.6 |
|
厦门 |
101.9 |
102.6 |
99.8 |
99.9 |
|
济南 |
101.5 |
105.1 |
99.8 |
99.4 |
|
郑州 |
99.5 |
103.2 |
99.9 |
99.9 |
|
武汉 |
101.7 |
104.8 |
99.9 |
99.9 |
|
广州 |
107.7 |
109.4 |
99.8 |
99.5 |
|
深圳 |
96.7 |
96.2 |
99.9 |
100.0 |
|
成都 |
98.7 |
97.2 |
100.7 |
100.0 |
表 2 ： 2017 年 10 月 70 个大中城市新建住宅价格指数
|
城市 |
新建住宅价格指数 |
城市 |
新建住宅价格指数 |
||||
|
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
||
|
上月 =100 |
上年同月 =100 |
2015 年 =100 |
上月 =100 |
上年同月 =100 |
2015 年 =100 |
||
|
北 京 |
99.8 |
99.8 |
131.8 |
唐 山 |
99.9 |
106.1 |
106.9 |
|
天 津 |
100.1 |
100.6 |
127.2 |
秦 皇 岛 |
100.5 |
106.8 |
110.6 |
|
石 家 庄 |
100.2 |
103.5 |
123.0 |
包 头 |
100.3 |
103.8 |
102.3 |
|
太 原 |
100.7 |
107.2 |
110.5 |
丹 东 |
100.0 |
102.2 |
99.6 |
|
呼和浩特 |
100.9 |
104.8 |
105.2 |
锦 州 |
100.1 |
101.5 |
97.2 |
|
沈 阳 |
100.6 |
111.0 |
113.6 |
吉 林 |
100.5 |
106.5 |
107.8 |
|
大 连 |
100.7 |
107.1 |
108.4 |
牡 丹 江 |
100.5 |
104.4 |
102.3 |
|
长 春 |
100.5 |
107.7 |
110.4 |
无 锡 |
99.7 |
99.7 |
133.7 |
|
哈 尔 滨 |
101.7 |
109.9 |
112.1 |
扬 州 |
100.5 |
112.0 |
119.8 |
|
上 海 |
100.2 |
99.8 |
137.5 |
徐 州 |
100.5 |
110.2 |
118.0 |
|
南 京 |
99.9 |
99.0 |
144.1 |
温 州 |
100.3 |
106.1 |
112.4 |
|
杭 州 |
100.0 |
99.1 |
132.9 |
金 华 |
100.5 |
110.3 |
117.5 |
|
宁 波 |
100.2 |
105.0 |
119.8 |
蚌 埠 |
99.4 |
111.1 |
117.5 |
|
合 肥 |
100.0 |
99.4 |
148.2 |
安 庆 |
100.3 |
106.8 |
112.1 |
|
福 州 |
100.0 |
98.9 |
128.0 |
泉 州 |
100.4 |
103.9 |
110.2 |
|
厦 门 |
99.8 |
101.8 |
151.1 |
九 江 |
100.2 |
109.8 |
119.7 |
|
南 昌 |
100.2 |
105.6 |
122.9 |
赣 州 |
99.7 |
104.6 |
116.5 |
|
济 南 |
99.8 |
101.5 |
121.4 |
烟 台 |
100.6 |
107.9 |
112.5 |
|
青 岛 |
100.3 |
103.4 |
116.7 |
济 宁 |
100.4 |
108.9 |
108.6 |
|
郑 州 |
99.9 |
99.5 |
129.4 |
洛 阳 |
100.3 |
110.7 |
112.4 |
|
武 汉 |
99.9 |
101.6 |
128.1 |
平 顶 山 |
100.5 |
106.2 |
109.4 |
|
长 沙 |
100.3 |
107.5 |
125.1 |
宜 昌 |
99.8 |
108.8 |
112.5 |
|
广 州 |
99.8 |
107.7 |
138.1 |
襄 阳 |
99.8 |
106.9 |
107.2 |
|
深 圳 |
99.9 |
96.7 |
145.6 |
岳 阳 |
100.7 |
108.6 |
111.6 |
|
南 宁 |
100.3 |
108.3 |
119.9 |
常 德 |
100.5 |
108.5 |
110.1 |
|
海 口 |
100.0 |
105.0 |
110.5 |
惠 州 |
100.2 |
105.9 |
130.1 |
|
重 庆 |
100.2 |
111.4 |
117.1 |
湛 江 |
100.2 |
109.6 |
114.4 |
|
成 都 |
100.6 |
98.7 |
105.4 |
韶 关 |
100.1 |
111.4 |
115.9 |
|
贵 阳 |
100.4 |
108.8 |
113.2 |
桂 林 |
100.4 |
107.6 |
110.4 |
|
昆 明 |
100.4 |
107.1 |
109.4 |
北 海 |
100.7 |
114.4 |
117.4 |
|
西 安 |
100.7 |
112.6 |
118.3 |
三 亚 |
100.2 |
105.5 |
108.4 |
|
兰 州 |
100.3 |
103.6 |
107.2 |
泸 州 |
100.7 |
103.5 |
106.3 |
|
西 宁 |
100.0 |
103.1 |
104.0 |
南 充 |
100.9 |
108.2 |
108.4 |
|
银 川 |
100.1 |
102.9 |
103.3 |
遵 义 |
100.6 |
106.0 |
106.5 |
|
乌鲁木齐 |
100.5 |
103.7 |
101.6 |
大 理 |
100.3 |
104.4 |
105.7 |
