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深圳住建局长回应房价太贵 喊话市民:不要慌

发稿时间:2016-02-25 08:34:02 来源: 央广网 中国青年网 我要评论

  2月24日,深圳市住建局局长杨胜军在参加网络互动答政平台“民生二维码”活动时称:不必因为房价问题给自己太大压力。

  他表示,一是深圳政府正在研究采取措施调控房价;二是深圳会加大保障性住房建设的力度。

  实际上,类似的话深圳市市长不久前也说过。2月3日,深圳市六届人大二次会议闭幕,深圳市市长在回应深圳房价问题时就曾表示,“深圳房价确实涨得太快了,与其他城市不在一个步调上。”为把房价稳定在合理区间,市政府一方面加大人才安居工程和保障房建设,一方面研究调控政策。

  深圳市市长和住建局局长前后的表态基本一致,两句话说得几乎一模一样。然而,深圳的房价却始终保持暴涨状态。

  在国家统计局公布的70个大中城市房价数据中,2015年12月深圳新房同比涨幅高达47.5%,二手房同比涨幅也达到了42.6%,这也就意味着深圳在去年一年的时间内房价涨幅将近5成,远高于其他城市。

  据券商中国数据,深圳的楼市承接去年疯狂、继续站在涨价前沿,开年不久,全市一手住宅单日成交均价破了9万元,这一价格的出现虽然存在一定的偶然因素,但深圳房价的“惊悚”也是可见一斑。

  易居房地产研究院公布的数据显示,2014年深圳房价收入比为20.2倍(全国排名第一),也即一个家庭需要20年收入,才能买套平均单价的100平米房子;2015年房价收入比进一步攀升至25.8倍。这一数值之高,不仅高居全国第一,而且超过香港。

  此外,今日广州房产中介市场疯传,广州市局交税政策有变化:今日起,买家只要海珠无房就按首套房交契税,业主无变化。即系:买海珠的房子,只看在海珠有没有房,如果没有就算首套房交契税,不看其他区域。该信息还强调,不可以跨区交税。

  值得一提的是,除海珠区外,还从中介市场了解到,天河、荔湾、番禺、黄埔四区也同时实行上述相关政策。同时,地税部门工作人员透露,广东全省除深圳外,都将执行这一政策。

  据《经济观察报》消息,被单独排除在外的深圳出现收紧信号,目前正在研究房地产调控政策以形成房价的合理区间。正在讨论的调控措施包括将购房者的社保缴纳要求由一年改为三年、营业税免征由两年改为五年等。

  在最后,深圳市住建局局长杨胜局给出建议,“如果你想在深圳创业、安居,也不至于给自己那么大压力,非要买六七万一平米的商品房,让自己当房奴。就是不要慌。”

原标题:深圳住建局长回应房价太贵 喊话市民:不要慌
责任编辑:钱明
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