2016年1月8日，大兴区中海国际港二期西门，一名“沙霸”拦截运送建材的车辆，小区保安在一旁观望。

中海国际港二期由“沙霸”设立的“市场”内，建起了多个售卖建材的铁皮房。

在中海国际港二期一建材商的办公地点，两名男子骚扰威胁商户。视频截图

　　2015年12月25日，有近1500户业主的大兴区中海国际港二期（简称中海国际港）开始交房，一场小区内的“战争”由此开始。

　　交“战”的一方，是中海国际港业主、进驻小区的装修商，以及向小区内运送装修材料的建材商；另一方，则是一些不明身份人员。这些被称为“沙霸”的人踞守小区门口拦截运输车辆、垄断小区内建材并开设“市场”、向装修商收取并不存在的“业务员出入证”办证费……

　　近半个月，新京报记者驻守中海国际港，目睹和亲历了小区业主、装修商与“沙霸”之间的冲突、交锋，在此过程中，部分业主和装修商通过物业投诉、报警等方式，试图与“沙霸”抗争，收效甚微。

　　早在2015年初，新京报对北京市昌平区等地的“沙霸”进行过曝光，警方随后进行打击，但为何“沙霸”屡禁不止？中海国际港小区物业负责人就此称，他们只能协助调查处理小区内的“纠纷”。中海国际港辖区派出所民警表示，打击“沙霸”取证等方面尚存在难度。

　　“就是不让你进！看什么看，拿证儿也没用，赶紧滚！”2015年最后一天的中午，中海国际港新房业主李华，拿着施工证到小区西门外，打算引导为自家运沙的车辆进入小区，被一伙人拦下。

　　让李华去小区门口接车，是为他家装修的装修商陈栋的主意，陈栋不敢自己前往，“我觉得业主出面应该能把沙子运进来，万一那伙人打司机也好照应下，要是我露面，以后没法做生意了啊”。

　　在已有上百人的中海国际港“小区维权委员会”QQ群里，多位业主称遇到了同样的情况，“那帮人垄断了小区里的沙子水泥，外边来人就打跑”，进驻小区内的众多装修商，也是敢怒不敢言。

　　来历不明的拦车人

　　“沙霸”拦截拉沙车辆，威胁司机；建材商惧怕拒绝送料

　　自2015年12月25日交房至今，中海国际港仅西门可供出入，这里驻扎着两拨人。

　　一拨是来自物业的保安，他们身着印有“特勤”字样长款黑色制服；另一拨人则来历不明，他们大多是东北口音，身着便装。

　　两拨人同时对进入小区的所有车辆进行盘查，但前者检查的是车辆出入证件，后者注意的却是车上有没有拉建材。

　　为印证业主们的遭遇，1月5日下午约2点，记者联系了卖沙子的商家，让对方运送一车沙子到国际港小区西门。

　　约50分钟后，运送沙子的金杯车向小区西门驶来，但还没到门口，便被4名来历不明的人拦住，要求查看车内货物。不到2分钟，金杯车离开，这些人又追上了车，对司机盘问了几分钟后才放行。

　　运沙金杯车司机携带的录音笔，记录下了他们交谈的内容。几名拦车男子纷纷威胁称：“给过你面子了，怎么还敢来”、“你胆儿真大啊，赶紧走”……

　　在运沙车准备离开时，这些人又追上车进行警告：“下次别让我看到你，也不想看到你的车！”

　　此前已被威胁过的金杯车司机称，这些男子还记下了他的车牌号。

　　“有人试过从外面运沙子，都被赶跑了，后来卖沙子的都不敢来了”，多位小区内的装修公司老板证实，那些来历不明、拦截车辆的人实为“沙霸”。

　　中海国际港正北约1公里的兴华建材城，记者随机询问了4家卖沙子的建材商，他们只要一听到“中海国际港”就摆手拒绝：“前几天送过两趟，根本运不进去，业主也就不要了，我们赔惨了”。

　　“你要有施工证，我们就会让进，但他们（‘沙霸’）不行”，小区西门来自物业的保安称，不仅是沙子，小区内业主装修所用的大理石、窗户等也无法从外购买。

　　小区内设立“市场”

　　设“市场”垄断小区建材经营，“沙霸”坐地起价获暴利

　　小区装修用的建材来自哪里？在业主和装修商们的指引下，新京报记者在小区西门，找到了“沙霸”指定的一处“装修市场”。

　　刚进西门，便能看到建材商们的商品展示位，有销售人员在此向业主推销产品。铺位旁边还有6间铁皮房，有10余家商户驻扎于此，经营范围包括大理石、金刚网防盗窗、防盗门、格力空调、榻榻米、暖气片、窗帘等。

　　1月3日下午，在西门附近，记者以商家身份咨询一位“沙霸”，称想要进入小区经营，被告知要缴纳2万元“垄断费”，才能在这里摆摊位，“铁皮房6万元可以租8个月，包你垄断”。

　　在小区内，记者曾目睹到有建材商因未交“垄断费”，所卖的建材被“沙霸”强行搬走。

　　西门外的一处停车场内，堆放着大量的沙子、水泥和轻体砖，据业主们称，这里是“沙霸”指定购买建材的地方。一些装修工人在此将散装的沙子装袋后，再运入小区。

　　“除了这里，还能在别处买沙子吗？”一名正在拉沙子的工人回答得很坚决：“肯定不行。”

　　按照“沙霸”的定价，从他们指定处购买的沙子，包上楼费后，每袋4元；钻牌325型号水泥每袋20元；5厘米轻体砖每块4元。

　　在兴华建材城，建材商们报出的平均价是：沙子包上楼费，每袋3元；钻牌325型号水泥每袋17元；5厘米轻体砖每块3元。

　　装修商们还称，他们从“沙霸”处拿来的沙子，分量也不够，“但这是刚开始还行，越往后给得越少，甚至外边的一半都不到”。随后，记者也从“沙霸”处购买了一袋沙子，目测比兴华建材城袋装沙子少近三分之一，分量轻了不少。

　　“一套两居室，每家大概要多花400多元”，据多位装修老板计算，正常情况下，一套使用面积约90㎡的房屋需使用约200袋沙子，上下浮动约20袋，另需水泥20袋、轻体砖10块。若使用从“沙霸”处购买的沙子，需多用至少40袋，甚至六七十袋，再加上水泥和轻体砖，花费总共在1450元左右。而如果从外面的建材市场购买同样数量、质量的建材，只需不到1000元。

　　高档的建材，“沙霸”所获取的利润更惊人。在小区内经营大理石的葛壮壮说，装修中海国际港88㎡的A户型房屋，外面的大理石包人工费需1500元。但小区“市场”内大理石卖家给出的是2000元的报价，如使用中端天然大理石需约2500元。

　　同样，小区“装修市场”内销售的金刚网防盗窗，每扇价格从340元至380元不等，在兴华建材城，同样的防盗窗，价格为300元左右。