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小区居民声音:住开放式小区旁 生活很便利

发稿时间:2016-02-23 14:03:00 来源: 国际在线 中国青年网 我要评论

  针对日前《意见》有关“原则上不再建设封闭住宅小区”、“已建成的住宅小区和单位大院也要逐步打开”的规定,引发了不少街坊热议。对此,南方日报记者走访广州部分小区,倾听封闭式管理小区及开放式小区居民的声音。

  周末去开放式小区打篮球

  “我们小区内没有商店,但由于住在云景花园小区隔壁,生活还是很便利,云景花园里各种商店都有,我家的生活用品和吃饭聚餐一般就在那里解决,周末休息时我还会到里面打篮球。”家住广州白云区的董先生说。

  给董先生生活带来便利的云景花园小区,其实就是街区制住宅区的一种,属于开放式小区,一般情况下外人可随意出入,部分道路对外来车辆通行不设卡。

  不过,该小区的住户林小姐表示,“这么多人在自家小区进出,外来人一多,就少了一份清静,多了点担心。”

  记者了解到,一些业主也有类似的担心。因此,对于封闭式小区的逐步开放,如何做好安全保障将是未来要着重解决的一个焦点。

  开放式社区治安也很好

  位于越秀区东山街道的五羊社区,是一个典型的商住混合综合性社区,自建成起就是开放式社区。几位在聊天的老人说,他们在这里居住了30多年,学校、商店、银行等都很近,小区里治安也很好。

  五羊东社区居委会主任吕艳虹说,社区内公共设施是对外开放的,也很欢迎外来务工人员。此外,社区还专门为外来务工人员子女安排地方进行课外辅导。

  吕艳虹介绍,五羊社区是老商住混合社区,建于上世纪90年代末,整个小区都交由同一个物业公司管理。由于流动人口较多,社区早就实行了门禁系统全覆盖,普通市民可自由出入社区,但只能是本社区居民进入自己所居住的那栋楼。再加上社区聘请了15名本社区居民组成群防群治队伍,专门在社区巡逻。这些举措基本解决了开放后的安全隐患,该社区也于2013年成功创建为广州市幸福社区。

  需以新监管办法应对开放

  “已建成的住宅小区和单位大院也要逐步打开”的规定,也引发了小区物业公司员工的讨论。“一个是安全问题,再就是成本问题。”广州某物业公司员工说。

  该物业公司员工认为,小区实行开放式管理后,物管职能也会发生变化,由以往单纯面对业主,到需要对外来人员提供服务和管理,“小区安保力量需要加强”。

  广州大学广州发展研究院姚华松博士表示,以往封闭式小区将城市公共资源单位化、内部化,不利于城市公共利益的最大化,住宅街区制将使城市提供更多开敞、共享与互动的空间,能疏通城市纹理,增强城市活力,但需寻求新的监管办法来解决小区开放后的治安等问题。开放式小区为保持相对的私密性也可采取“柔性边界”的做法,如结合城市自然与生态特色以绿化植被、河道水体等,让社区与城市建立起有机连接。(南方日报记者 宋超 见习记者 李业珅 实习生 泠汐)(策划/统筹:卢轶 汤凯锋)

原标题:小区居民声音:住开放式小区旁 生活很便利
责任编辑:hn_新闻
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